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前业主不交物业费中介有责任吗

吴亮律师2025-08-15杭州富阳区刑事律师

前业主不交物业费,中介一般无责任。根据《物业管理条例》等,物业费缴纳是业主义务,中介非合同主体。若前业主拖欠,可能影响物业服务质量及小区管理,甚至引发法律纠纷。
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中介无责,物业应处理。具体操作:1. 物业先催告前业主补交物业费,明确补缴期限;2. 若催告无效,物业收集证据,如缴费记录、合同等;3. 依法向法院提起诉讼,请求调解或强制执行;4. 法院介入后,按判决来履行,确保物业费得到追缴。
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前业主不交物业费,常见处理是物业催告并起诉。选择处理方式时,物业应先行催告,若催告无果,则可依法向法院提起诉讼,通过法律途径解决拖欠问题。

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